LOS ALQUILERES SIGUEN SUBIENDO EN ESPAÑA
2023: el año en que los alquileres siguieron creciendo sin control Las rentas han subido más de un 60% en la última década, pese al respiro que dio la pandemia, y la escalada se extiende cada vez a más ciudades. No es fácil saber lo que pasó con el mercado de alquiler en España el año pasado. La falta de una estadístic
2023: el año en que los alquileres siguieron creciendo sin control
Las rentas han subido más de un 60% en la última década, pese al respiro que dio la pandemia, y la escalada se extiende cada vez a más ciudades.
No es fácil saber lo que pasó con el mercado de alquiler en España el año pasado. La falta de una estadística pública adecuada —una carencia que el Ministerio de Vivienda se ha comprometido a paliar con la publicación del nuevo índice de precios el mes próximo— obliga a recurrir a otras fuentes como los portales inmobiliarios. Y esos difieren en su análisis de 2023, aunque muestran un poderoso denominador común: las rentas crecieron de nuevo, como llevan haciendo desde hace prácticamente una década para desesperación de muchos inquilinos. Salvo en 2021, cuando por el efecto de la pandemia los precios dieron un respiro, los alquileres no dejan de aumentar en España.
A partir de ahí, la letra pequeña cambia según la fuente que se mire. Para Idealista los precios aceleraron en 2023
, creciendo más de un 10%; mientras que Fotocasa cree que pisaron levemente el freno respecto a un año antes y las rentas se incrementaron un 5,7%, según los datos que ese portal adelanta a EL PAÍS. Entre medias, Pisos.com considera que el aumento fue muy parecido al de 2022, con un 6%. De media, un arrendamiento costaba en España el pasado diciembre entre 11,2 euros por metro cuadrado y 12,1 euros, en función de la fuente que se mire. Esto serían entre 890 y 970 euros por una casa de 80 metros cuadrados, pero hay que considerar que se trata de los precios de oferta con que se anuncian los nuevos pisos en las webs inmobiliarias, que muchas veces no se corresponden con el precio que finalmente se pacta.
